В связи с ростом процентных ставок все больше британцев берут долгосрочные ипотечные кредиты. По данным UK Finance, 19% всех кредитов, взятых в марте покупателями, которые впервые приобретают недвижимость, были выданы на срок от 35 лет, пишет The Telegraph.
Это самый высокий показатель с момента начала учета (2005 год), и он более чем в два раза превышает показатель декабря 2021 года, когда Банк Англии начал повышать базовую ставку. По данным Halifax, средний возраст покупателя, впервые приобретающего жилье, составляет 32 года, а значит, многим из тех, кто берет такой кредит, придется выплачивать его до пенсии. Несмотря на то что долгосрочный кредит подразумевает более высокие проценты, для многих людей это единственный вариант купить жилье и не разориться на ежемесячных платежах.
Из-за регулярного повышения Банком Англии базовой ставки стоимость ипотеки остается очень высокой. В апреле средняя пятилетняя ипотека с фиксированной ставкой и 25-процентным депозитом составляла 4,2%, однако экономисты считают, что в ближайшие несколько недель она вновь поднимется до 5%. Стоимость жилья, согласно прогнозам, также будет расти.
