Стоимость аренды жилой недвижимости за пределами Лондона снизилась в поквартальном исчислении впервые с 2019 года, сообщает агентство Reuters со ссылкой на данные агентства недвижимости Rightmove. Так, в четвертом квартале 2024 года размер арендной платы уменьшился на 0,2% по сравнению с показателем за предыдущие три месяца, составив 1341 фунт в месяц. В годовом выражении стоимость выросла на 4,7% по сравнению с четвертым кварталом 2023 года, однако это минимальный показатель с 2021 года. В Лондоне стоимость аренды продолжает расти уже 13-й квартал подряд, однако в период с третьего по четвертый квартал 2024 года рост составил всего 0,1%. В годовом выражении рост также оказался не очень большим — 2,4% (сейчас средний размер арендной платы в столице составляет 2695 фунтов в месяц).
Снижение связано с уменьшением спроса, говорят экономисты: количество потенциальных арендаторов снизилось на 16% по сравнению с предыдущим годом. Однако конкуренция все еще остается высокой: на одно арендное объявление приходится в среднем десять заявок, что вдвое превышает показатели до пандемии. При этом количество доступных объектов аренды увеличилось на 13%, что объясняется выходом с рынка некоторых арендодателей.
Согласно исследованию Rightmove, в среднем 15% домов, выставленных сейчас на продажу на сайте, в 2024 году были доступны для аренды — по сравнению с 13% в 2023 году.
