Корпорация лондонского Сити одобрила возведение инновационного 33-этажного небоскреба на месте бывшей штаб-квартиры ретейлера Marks&Spencer, пишет City A.M. В рамках проекта планируется не только расширить здание по адресу Грейсчерч-стрит, 70, но также отреставрировать и заменить часть уже существующих конструкций, что значительно снизит углеродный след при ремонте. Общая площадь новых офисных помещений составит более 550 тыс. квадратных метров.
Это строительство станет частью масштабного обновления делового центра Лондона, наряду с реконструкцией жилого комплекса Барбикан. Ожидается, что небоскреб не только улучшит городской ландшафт, но и станет новой точкой притяжения для представителей бизнеса и туристов. На 32-м этаже оборудуют смотровую площадку; также в здании появятся три новых культурных пространства, рестораны и кафе.
Небоскреб будет отвечать критериям энергоэффективности — в этом заинтересованы современные арендаторы. Из-за того, что сейчас большинство зданий в Лондоне не соответствуют таким требованиям, стоимость аренды новых офисных зданий повышается, и они становятся менее доступны — так, за последний год аренда выросла на 16%. По прогнозам экспертов, к 2027 году около 70% офисных зданий в столице могут стать непригодными для аренды из-за новых требований к энергопотреблению.
