Средняя стоимость недвижимости в Великобритании снизилась примерно на 10 тыс. фунтов, пишет The Independent со ссылкой на данные Национальной статистической службы (ONS). Причиной тому послужило окончание послаблений по уплате гербового сбора. Если в июне 2021 года стоимость жилья составляла в среднем 265,4 тыс. фунтов, то в июле — 255,5 тыс. фунтов (что все равно на 19 тыс. больше, чем в прошлом году).
В отчете ONS говорится, что цены ощутимо выросли к марту 2021 года — именно тогда должен был закончиться срок действия налоговых каникул, а покупатели стремились как можно скорее завершить сделки с недвижимостью. Однако из-за продления послаблений цены достигли очередного пика в июне.
Банк Англии и Налоговая служба Великобритании (HMRC) также зафиксировали снижение ажиотажа на рынке недвижимости. В июне британцы взяли 80 тыс. ипотечных кредитов и заключили 198 тыс. сделок с недвижимостью, месяцем позже — 75 тыс. и 73 тыс. соответственно.
Каникулы по гербовому сбору
Гербовый сбор (stamp duty) выплачивается при завершении сделки купли-продажи. В июле 2020 года правительство объявило о послаблениях на фоне пандемии коронавируса и установило не облагаемый сбором минимум — 500 тыс. фунтов. Некоторым это позволило при покупке жилья сэкономить до 15 тыс. фунтов.
1 июля 2021 года необлагаемый минимум снизился до 250 тыс. фунтов, а с 1 октября вернется к стандартному значению 125 тыс. фунтов.
