Согласно данным интернет-портала Zoopla за июнь 2024 года, цены на недвижимость в Лондоне снизились на 0,3% в годовом исчислении, а средняя стоимость жилого объекта в столице сейчас составляет 536 тыс. фунтов (в два раза больше, чем по стране). При этом лондонские покупатели обычно платят 96% от запрашиваемой цены, а продавцы снижают первоначальную стоимость в среднем на 27 тыс. фунтов, пишет The Standard.
В целом по Великобритании наблюдается обратная тенденция: цены на недвижимость выросли на 0,1%, а к концу 2024 года их рост ускорится до 2%. Ситуация в столице во многом объясняется тем, что Лондон больше других регионов страны пострадал от повышения ставок по ипотеке. Кроме того, мини-бюджет, утвержденный премьер-министром Лиз Трасс, прибавил около 7,5 тыс. фунтов к ежегодному платежу, объясняют эксперты Zoopla, в результате чего желающих переехать в новый дом значительно поубавилось. Среди лондонцев также очень распространена практика газандеринга (gazundering): покупатели в последний момент занижают стоимость, на которую ранее согласились, если обнаруживается, например, что в доме повышенная сырость (об этом и другом явлении, газампинге, «Коммерсантъ UK» рассказывал здесь).
В некоторых районах Лондона, тем не менее, наблюдается положительная динамика. Так, цены на недвижимость растут в Луишеме (0,8%), Гринвиче (0,6%) и Мертоне (0,5%). Эксперты предполагают, что в ближайшие 12–18 месяцев рост цен останется на уровне однозначных чисел, однако продажи жилья в Лондоне продолжат набирать обороты.
