По данным агентства недвижимости Savills, в 75% районов Лондона стоимость недвижимости в восемь раз превышает средние доходы населения. В связи с этим людям, которые присматриваются к новому жилью, приходится обращать внимание на другие города — и те зачастую оказываются ничуть не хуже столицы.
Savills и The Telegraph провели исследование и выбрали десять городов с лучшим соотношением стоимости недвижимости и доходов населения.
Данфермлин
Средняя цена дома: 206 900 фунтов
Средний доход домохозяйства: 56 225 фунтов
Расходы на уход за детьми: 233,29 фунта
Один из древнейших городов Шотландии занимает первое место в списке лучших городов по версии The Telegraph. Среди его основных плюсов — близость к Эдинбургу, множество загородных парков, а также богатый выбор интересных магазинов и культурных центров.
Ньюкасл
Средняя цена дома: 207 832 фунта
Средний доход домохозяйства: 51 206 фунтов
Расходы на уход за детьми: 238,55 фунта
Жителям Ньюкасла одинаково близко как до живописных пляжей и холмов Чевиот-Хилс, так и до оживленного центра города. Одни из самых привлекательных районов — Госфорт (подойдет любителям старинных зданий и семейным людям) и Джесмонд (понравится творческим людям).
Солфорд
Средняя цена дома: 230 293 фунта
Средний доход домохозяйства: 48 372 фунта
Расходы на уход за детьми: 232,88 фунта
Солфорд входит в состав округа Большой Манчестер. Несмотря на то что доходы среднего домохозяйства в Солфорде и Манчестере примерно одинаковые, в первом более дешевое жилье. Кроме того, у Солфорда большое будущее: к 2030 году здесь планируют открыть офис Би-би-си, а также студии ITV и Warner Bros и Солфордский университет.
Лидс
Средняя цена дома: 282 663 фунта
Средний доход домохозяйства: 58 459 фунтов
Расходы на уход за детьми: 243,84 фунта
Согласно исследованию компании Adzuna, из всех британских городов, не считая Лондона, самую высокооплачиваемую работу предлагает Лидс. Средняя годовая зарплата в этом городе составляет 37 800 фунтов, при этом вакансий довольно много — так, в октябре 2023 года их было 36 тыс. В Лидсе, помимо прочего, располагаются штаб-квартиры компаний First Direct, Yorkshire Bank, Asda, Evri и Channel 4, а любители музыки и активной ночной жизни точно оценят клубы Wardrobe, Belgrave Music Hall, Wire и Beaver Works.
Кардифф
Средняя цена дома: 292 924 фунта
Средний доход домохозяйства: 45 838 фунтов
Расходы на уход за детьми: 244,28 фунта
В Кардиффе в основном ищут жилье сами уроженцы Кардиффа, а также студенты и выпускники, переехавшие из других регионов Уэльса. Цены на жилье здесь ниже, чем в соседнем Бристоле, а соотношение цены жилья и дохода домохозяйства составляет 7,62. Студенты, как правило, живут в центре и вокруг парка Бьют, наибольшая доля молодых специалистов снимает жилье в Кардифф-Бей, а состоятельные семьи предпочитают останавливаться в пригородах Лисвейн и Лланишен, расположенных к северу от центра города.
Дерби
Средняя цена дома: 236 801 фунт
Средний доход домохозяйства: 45 838 фунтов
Расходы на уход за детьми: 255,42 фунта
В отличие от Ноттингема и Линкольна, население Дерби в среднем зарабатывает более 45 тыс. фунтов в год, что говорит о более высоких зарплатах и более высокой квалификации специалистов на рынке труда. Многие жители работают в университетской больнице и на машиностроительном производстве. Культурная жизнь в Дерби довольно разнообразна, а те, кого она не очень интересует, могут поселиться в пригородах и деревнях недалеко от города (любители пеших прогулок и велосипедисты точно оценят живописный район Дербишир-Дейлс).
Вустер
Средняя цена дома: 287 972 фунта
Средний доход домохозяйства: 52 965 фунтов
Расходы на уход за детьми: 256,21 фунта
Идеальный вариант для ценителей истории. В Вустере можно найти кафедральный собор 680 года постройки, здания эпохи Тюдоров, Музей командорства и георгианские таунхаусы. Город также славится своими хорошими начальными и средними школами, среди которых начальная школа англиканской церкви Святого Клемента, начальная школа Питмастона и языковой колледж Уайтхед. Каждый сентябрь в городе на девяти различных площадках проходит кинофестиваль, где показывают современные инди-фильмы.
Челмсфорд
Средняя цена дома: 437 231 фунт
Средний доход домохозяйства: 67 083 фунта
Расходы на уход за детьми: 279,13 фунта
Город для тех, кто хочет работать в Лондоне, а жить за его пределами. Доехать на поезде до Челмсфорда можно всего за полчаса, при этом здесь можно снять более дешевое жилье (кстати, выбор здесь тоже лучше). Стоимость квартир начинается примерно от 250 тыс. фунтов, а за 500 тыс. фунтов можно приобрести неплохое жилье в новостройке с видом на парк или поле Эссекского крикетного клуба. Сейчас на окраине города, на территории старого охотничьего поместья, которое когда-то принадлежало Генриху VIII, строится новый район. Здесь появятся 3600 новых домов, школа, магазины и железнодорожная станция.
Эксетер
Средняя цена дома: 344 105 фунтов
Средний доход домохозяйства: 46 229 фунтов
Расходы на уход за детьми: 257,07 фунта
Хотя средняя цена на жилье в Эксетере может показаться высокой по сравнению с его северными аналогами, сочетание высококвалифицированных рабочих мест и доступного жилья здесь более выгодное. Среди основных работодателей — университет, Королевская больница Девона и Эксетера, Метеорологическое управление, компания South West Communications и местные офисы лондонских юридических фирм.
Милтон-Кинс
Средняя цена дома: 360 007 фунтов
Средний доход домохозяйства: 49 613 фунтов
Расходы на уход за детьми: 281,45 фунта
Планы по строительству Милтон-Кинса были утверждены в 1967 году: сельскую местность и фермерские угодья решили преобразовать в город на 250 тыс. человек. Это входило в масштабные планы правительства по переселению жителей из Лондона и других городов, пострадавших от бомбежек во время Второй мировой войны. Спустя пять десятилетий в Милтон-Кинсе появилось более 10 тыс. предприятий, Открытый университет, предлагающий дистанционное обучение, и первая в стране независимая медицинская школа. Милтон-Кинс также стал первым населенным пунктом в Великобритании, где увеличили количество категорий для раздельного сбора отходов, и городом с лучшими возможностями для трудоустройства. Город удобно расположен по отношению к крупным центрам занятости: так, поезд до лондонского Юстона идет около 30 минут, а до Бирмингема — менее часа.
