7 ноября Банк Англии принял решение снизить процентную ставку на 0,25 базисных пункта, до 4,75%, что стало вторым снижением за этот год. Эксперты руководствовались инфляционными показателями: в сентябре рост цен в годовом выражении составил 1,7%, что меньше целевого показателя регулятора 2%. «Коммерсантъ UK» рассказывает, как эти изменения повлияют на ипотечные кредиты и сбережения британцев.
Ипотека
Для новых заемщиков и тех, кто ищет возможность рефинансировать свои ипотечные кредиты, снижение ставки — благоприятный сигнал. Сейчас фиксированные ставки сроком на два года и пять лет составляют в среднем около 5,4 и 5,11% соответственно, что значительно ниже прошлогодних показателей (6,29 и 5,86%). Эксперты прогнозируют, что к концу 2025 года базовая ставка снизится до 4%, что приведет к дальнейшему снижению ставок по кредитам.
Для тех, кто уже выплачивает ипотеку по фиксированной ставке, до окончания срока договора ничего не изменится. Те же домовладельцы, которые оформили ипотеку по трекерной ставке, напрямую связанной с базовой ставкой Банка Англии, смогут сэкономить около 20 фунтов в месяц, так как их ежемесячный платеж снизится в среднем до 1012 фунтов.
Сбережения
На сберегательные счета решение Банка Англии окажет противоположный эффект, поскольку, когда базовая ставка снижается, доходность по депозитам и сберегательным счетам обычно падает. За последний месяц многие банки уже начали корректировать свои предложения по вкладам, снижая ставки по депозитам с фиксированным доходом. По данным Moneyfacts, это снижение стало самым значительным за последний год.
