Ежемесячный платеж по ипотеке для заемщиков, впервые взявших кредит на покупку жилья, вырос с 2019 года на 61% — в среднем с 667 фунтов до 1075 фунтов, пишет The Telegraph. Это повышение, произошедшее в основном из-за увеличения процентных ставок, значительно опередило рост заработной платы, который за пять лет составил только 27%.
Средняя ставка по кредитам с 20-процентным депозитом и фиксированной ставкой в течение пяти лет выросла с 2,24% в 2019 году до 5,09% в 2024 году. Облегчить положение заемщиков могло бы снижение базовой ставки, однако в июне Банк Англии в седьмой раз оставил ее на уровне 5,25%. Ранее экономисты прогнозировали, что ключевая ставка достигнет 4,75% уже к концу 2024 года; сейчас им кажется более вероятным, что она снизится только до 5%.
С момента последних парламентских выборов в Великобритании выросла и средняя запрашиваемая цена на первую недвижимость — на 19%, до 227 757 фунтов. В некоторых регионах скачок оказался более резким. Так, на северо-западе Англии цены выросли на треть за пять лет, в Болсовере — более чем на половину, а в Лондоне — всего на 6%. Сейчас, по словам экспертов, многие молодые покупатели рассматривают возможность оформить ипотеку сроком до 30–35 лет (подробнее об этом «Коммерсантъ UK» рассказывал здесь) или ищут более дешевое жилье.
