Каждый человек хочет жить и работать в комфортных условиях, строить карьеру и получать высокий доход. Ради новых возможностей люди переезжают в другие города и страны. Бизнес-миграция — тренд, который сейчас, в силу сложившихся геополитических проблем, находится под угрозой. Особенно остро это почувствовали на себе предприниматели из России, которым закрыли доступ к международной банковской системе, рынкам и маркетплейсам. Как получить вид на жительство или гражданство в других странах? Какие паспортные программы доступны для граждан РФ? Чем привлекает бизнес в ОАЭ? Какие критерии необходимо учитывать при релокации компаний? Об этом в интервью «Коммерсанту UK» рассказал Игорь Немцов, региональный директор компании Astons в России и ОАЭ.
— В конце 2020 года вы говорили, что российские инвесторы делают ставку на Турцию, Сент-Китс и Невис. Какие сейчас приоритеты в плане инвестиций в недвижимость, оформления ВНЖ и получения гражданства через инвестиции?
— Глобальные события, происходящие в геополитике, влияют не только на мировой порядок в целом, но и сужают возможности для предпринимательства. В частности, все сложнее становится инвестировать и вести бизнес за рубежом для граждан России. Сейчас доступ к большинству рынков и программ, с которыми мы работаем, для российских инвесторов закрыт, и если говорить о трендах, то нужно начать не со спроса (чего хотят российские клиенты), а с того, какие возможности открыты. Федерация Сент-Китс и Невис — прежде наиболее популярное направление для россиян — закрыта, как и многие другие страны Карибского бассейна: Доминикана, Сент-Люсия, Антигуа и Барбуда. На Карибах заявки от русских принимает только Гренада. В остальном мире из паспортных программ доступны также Вануату и Турция.
Лидером по востребованности среди наших клиентов является паспорт Гренады, который дает возможность безвизового въезда в Великобританию и страны Евросоюза. Получить его можно в течение года двумя способами. Первый — сделать невозвратное пожертвование в Фонд трансформации страны в размере от 150 тыс. долларов за одного человека, а 200 тыс. долларов придется потратить на семью (от двух до четырех человек). Отдельно уплачивается государственная комиссия за проверку на благонадежность. Второй — покупка доли в строящихся отелях на сумму от 220 тыс. долларов. При этом в течение двух недель в году, как правило, можно жить бесплатно в роскошном отеле (если он еще строится, застройщик чаще всего предоставляет номер в одном из своих уже работающих отелей). Когда гостиница начнет работать, инвесторам выплачивают дивиденды.
У Вануату сейчас самый быстрый в мире паспорт, который можно оформить за три-четыре месяца. Из условий здесь только пожертвования — 133 тыс. долларов на одного человека плюс 15 тыс. за каждого дополнительного члена семьи. Для обладателя паспорта открыт въезд в Великобританию (можно находиться на ее территории до 180 дней), в другие европейские страны: Хорватию, Монако, Болгарию, Сан-Марино (исключение — зона Шенгена),— а также Сингапур, Гонконг и другие страны. Что касается Шенгена, то Еврокомиссия приостановила действие соглашения в начале 2022 года, поскольку паспорта выдаются слишком быстро, и потребовала увеличить срок и качество проверки кандидатов. Поэтому, вероятнее всего, в скором времени ситуация изменится: проверки ужесточат, срок выдачи паспортов увеличат, но зато они будут с безвизовым режимом со странами ЕС из шенгенской зоны.
Турция и была популярна, и продолжает пользоваться повышенным спросом, даже несмотря на то, что с июня 2022 года сумма инвестиций в недвижимость увеличилась с 250 до 400 тыс. долларов. Также за год (с февраля 2022 года) примерно в два раза выросли цены на недвижимость. Турция — надежный вариант: инвестор вкладывает средства в объекты недвижимости и получает паспорт, отказы минимальны, а срок получения гражданства составляет от 6 до 10 месяцев.
Если говорить о европейских рынках и программах, то большинство из них официально закрыто для граждан РФ либо просто технически невозможно выполнить их условия, в частности перевести деньги на покупку недвижимости. Но если инвесторы все-таки на это решаются, то в сложившейся ситуации иметь активы в Европе для россиян рискованно и небезопасно: в любой момент могут как не продлить вид на жительство, так и закрыть доступ к недвижимости. Подобные случаи уже были. Из европейских стран все еще работает инвестиционная программа у Кипра, и у наших клиентов это направление востребованно, потому что порог входа на покупку недвижимости — всего 300 тыс. евро. Плюс Кипр настроен весьма лояльно, и там большое русскоязычное комьюнити. По этой программе можно получить ПМЖ, а остров посещать лишь раз в два года. Гражданство получится оформить через 5–7 лет проживания в стране, пройдя путь натурализации. До 2020 года на острове действовала программа инвестиционного гражданства, но она была закрыта.
— При перечислении доступных стран с новыми паспортами вы не назвали США. А есть программы, дающие возможность въезда в Штаты?
— В принципе, безвизовый режим с США действует у минимального количества государств в мире. Однако с паспортами и Гренады, и Турции можно получить не только туристическую визу в Штаты сроком на 10 лет, но и предпринимательскую визу, которая позволяет открыть и вести там бизнес.
— Сейчас модной стала бизнес-эмиграция в ОАЭ. Многие россияне релоцируют туда свой бизнес, в том числе из Британии. Обращаются ли к вам с такими запросами, и если да, то по каким причинам это направление так востребованно?
— Наша компания не работает в этом направлении, но к нам обращаются за консультациями по возможности переезда и релокации бизнеса бизнес-партнеры и знакомые. Я сам переехал в Дубай и исходя из своего опыта могу сказать, что, безусловно, это прекрасное место с высоким уровнем личной безопасности и комфорта, жарким климатом и теплым морем, но стоимость жизни здесь намного выше, чем во многих других городах мира, например в Москве. Для бизнеса действует льготная система налогообложения, в частности отсутствует налог на прибыль (в середине текущего года его планируют ввести — в размере 9%, но это небольшой процент, и он будет действовать не во всех районах). При регистрации компании можно получить резидентство сроком на 2–3 года, и это гораздо дешевле, чем инвестиции в недвижимость: порог входа от 500 тыс. долларов. Кроме того, сейчас огромное количество международных корпораций переносит сюда целые офисы, в том числе и те, которые уходят или уже ушли с российского рынка. Здесь большое британское комьюнити, многие предприниматели из Англии, в том числе российского происхождения, релоцируют сюда свои компании. Конечно, в основном это онлайн-проекты: IT, финтех и т. п. Но есть одно но: получить гражданство здесь практически невозможно. Есть единичные случаи — к примеру, Павел Дуров получил паспорт за особые заслуги перед страной.
— С чего нужно начать бизнесмену, который решил релоцировать свой бизнес, и какие критерии необходимо учитывать при выборе страны?
— В первую очередь нужно ответить на вопрос, насколько реально релоцировать бизнес с точки зрения инфраструктуры в другую страну. Потому что онлайн-бизнес с удаленными сотрудниками может работать в любой точке мира, в отличие от офлайн-проектов. Второй этап — изучить систему налогообложения, просчитать затраты на переезд и налоги, экономическую эффективность (логистику, поставщиков, рынок сбыта продукции), а также узнать, как работают фискальные органы. Потому что отстраивать бизнес в условиях коррумпированной системы вряд ли кто-то захочет. Третий — уровень личного комфорта, и это, на мой взгляд, один из наиболее значимых критериев.
