В сентябре 2024 года цены на недвижимость в Великобритании поднялись на 0,3%, продемонстрировав устойчивый рост на протяжении трех месяцев (в годовом исчислении рост составил 4,7%). По данным банка Halifax, сейчас средняя стоимость жилого дома в стране составляет 293 399 фунтов, что всего на 100 фунтов ниже рекордного уровня, зафиксированного в июне 2022 года на фоне кризиса стоимости жизни.
По словам экспертов, на оживление жилищного рынка и увеличение спроса повлияли рост заработной платы и снижение базовой ставки Банком Англии с 5,25 до 5%, что позволило большему количеству покупателей задуматься об ипотечном кредитовании, пишет The Guardian. Кроме того, некоторые кредиторы, например Nationwide, повысили лимиты для покупателей, впервые приобретающих жилье,— разрешили им брать ипотеку на сумму, в шесть раз превышающую годовой доход. В результате, по подсчетам Halifax, количество одобренных ипотечных кредитов выросло более чем на 40% за последний год, достигнув максимума с июля 2022 года.
Несмотря на это, для некоторых покупателей — в частности, представителей поколения Z (к ним, по разным классификациям, относятся люди, рожденные примерно с середины 1990-х) — приобретение недвижимости все равно остается проблемой. Молодым людям приходится отдавать за ипотеку в среднем 1739 фунтов в месяц, что почти вдвое больше сумм, которые в свое время выплачивали их предшественники. Так, поколение миллениалов платило в среднем 863 фунта в месяц, поколение X — около 923 фунтов, а поколение беби-бумеров — около 775 фунтов в месяц. Эксперты отрасли заявляют, что рост ипотечных выплат обусловлен как постоянным увеличением цен на жилье, так и более высоким уровнем процентных ставок на момент покупки первой недвижимости.
