42% ипотечных кредитов (91 394), оформленных в последнем квартале 2023 года, не будут погашены до достижения заемщиками пенсионного возраста, пишет The Standard со ссылкой на официальные данные Банка Англии. Из этих сделок более 30 тыс. были заключены банковскими клиентами в возрасте от 30 до 39 лет, более 32 тыс. — в возрасте от 40 до 50 лет. На заемщиков до 30 лет пришлось 3,6 тыс. таких ипотечных кредитов, на заемщиков от 50 до 59 лет — 18,8 тыс., от 60 до 69 лет — 4,9 тыс.
С первого квартала 2021 года по второй квартал 2023 года доля новых ипотечных кредитов со сроком 35 лет и более увеличилась на 8 процентных пунктов, достигнув 12%, отметил прошлой осенью Комитет по финансовой политике Банка Англии. Увеличился и средний прогнозируемый возраст покупателей, к которому они смогут полностью выплатить кредит,— до 65 лет (для сравнения: в 2005 году этот показатель составлял 56 лет).
По мнению бывшего министра по делам пенсий Стива Уэбба, увеличение срока выплат по ипотеке облегчает процесс покупки жилья, однако создает потенциальную угрозу в долгосрочной перспективе. С учетом того, что многие британцы откладывают на пенсию лишь небольшие суммы, в старости им придется использовать для погашения остатка по кредиту их немногочисленные сбережения, и, соответственно, качество их жизни ухудшится.
