Пока на рынке жилой недвижимости сохраняется нестабильная ситуация, рынок коммерческой недвижимости постепенно укрепляется. Несмотря на то что этот сектор сильно пострадал от постковидных изменений, страховые и финансовые компании продолжают арендовать офисные помещения в престижных районах, а крупные бренды стремятся вновь занять места на главных торговых улицах, пишет City A.M.
Так, более 90% всех недавних сделок связаны с инвестициями ретейлеров в помещения на Бонд-стрит — одну из главных улиц торгового района Вест-Энд, наряду с близлежащими Риджент-стрит и Оксфорд-стрит. По данным компании Savills, объем этих сделок во втором квартале 2024 года достиг 436 млн фунтов — на 66% больше, чем в прошлом году. Недвижимость на Бонд-стрит приобрели Louis Vuitton, Chanel, Prada, Sotheby's, Weybourne и швейцарская группа Richemont, владеющая Cartier и Chloé.
На офисные помещения в центре Лондона стали активнее обращать внимание хедж-фонды; с 2019 по 2023 год они увеличили долю арендуемых коммерческих площадей на 46%. По данным Financial News, в 2023 году хедж-фонды арендовали 481 575 квадратных футов офисных площадей — на 179% больше, чем в 2019 году. Одной из крупнейших сделок стала аренда компанией Millennium Management всей площади 50 Berkeley Street в декабре 2023 года. Среди других крупных сделок — открытие офиса Great Hill Partners в Фицровии и открытие штаб-квартиры One Rock Capital Partners на 33 King Street.
